Provisionsfrei! Hier kann man sich verwirklichen

Einfamilienhaus zum Kauf in 39221 Zens, Deutschland
Preise
Verkaufspreis:
7.700
Courtage:
Keine Courtage
Energieausweis
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
88,97
Grundstücksfläche:
863
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Sonstiges
Anzahl Stockwerke:
1
Zustand:
voll renovierungsbedürftig
Baujahr:
1955
Ausstattung
Zentralheizung
Beschreibung
Zwangsversteigerungsobjekt!

Es wird eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit Nebengebäuden versteigert.
Das Haus wurde ca. 1956 errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie folgende Räume:
den Windfang mit ca. 5,13 m²,
den Flur mit ca. 5,30 m²,
1 Zimmer mit ca. 15,44 m²,
ein weiteres Zimmer mit ca. 14,32 m²,
die Küche mit ca. 13,10 m²
und das Bad mit ca. 3,65 m².

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Hier entstanden nachfolgende Räume:
den Vorraum mit ca. 9,77 m²,
einen Raum mit ca. 8,07 m²,
einen Raum mit ca. 9,13 m² und einem größeren Zimmer mit ca. 10,69 m².
Modernisierungsarbeiten wurden teilweise bereits erbracht. So wurde das Dach neu eingedeckt und die Dachflächen gedämmt.

Die Elektroinstallation wurde erneuert und es wurde ein neuer Zählerplatz eingebaut.
Der Einbau einer modernen Öl- Heizungsanlage erfolgte im Jahr 1993.
Moderne Fenster wurden ebenfalls 1993 eingebaut und das Bad wurde modernisiert.
Der Innenausbau hat begonnen. Jedoch wurden diese Arbeiten nicht abgeschlossen.
Es besteht daher ein Modernisierungs-und Unterhaltungsstau.

Auf dem Grundstück befindet sich ein gebohrter Brunnen. Das Grundstück hält einen 1/2 Anteil daran.

Es befindet sich weiterhin ein massiv errichtetes Stallgebäude sowie ein Schuppen auf dem Grundstück.

An beiden Gebäudeteilen besteht ebenfalls ein Modernisierungs-und Unterhaltungsstau.

Das Grundstück ist eingefriedet. Der Gartenanteil wurde als Nutzgarten genutzt und wird derzeit nicht bewirtschaftet.

Derzeit ist die Immobilie unbewohnt.

Quelle Verkehrswertgutachten
Lage und Umgebung
Die Immobilie befindet sich in Zens, der kleinsten Gemeinde des Salzlandkreises im Bundesland Sachsen-Anhalt.
In der Gemeinde Zens leben derzeit ca. 260 Einwohner.
Die Gemeinde hat eine eingeschränkte Infrastruktur, ist jedoch an das Busnetz angeschlossen.
Die Haltestelle ist fußläufig gut erreichbar. Von dort aus fahren regelmäßig Busse in die nächste Stadt Schönebeck bzw. in die nahe gelegene Stadt Calbe/Saale.
Ein Kindergarten befindet sich im Ortsteil. Schulen und medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in Groß Mühlingen, im ca. 11 km entfernten Schönebeck bzw. im ca. 7 km entfernten Calbe an der Saale.
Die nächste Autobahnauffahrt zur BAB 14 ist in ca. 12 km erreichbar.
Weiteres
Baujahr: 1955
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Öl-Heizung

Diese Immobilie befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren.
Der angegebene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Zwangsversteigerungsverfahren.

Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist die Voraussetzung für den Erwerb.


Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an.
In unserer Interessentendatenbank finden wir vielleicht auch den passenden Käufer für Ihr Objekt.
ortsüblich erschlossen
nach §34 BauGB
Anbieter
Kontakt:
Ulrike Hudel
Telefon: +49 0391 4046229
Impressum:
Immobilienmanagement
BAU-DIALOG Hudel
Ulrike Hudel (Inhaberin)

Hauptgeschäftssitz:
Holsteiner Straße 16
39122 Magdeburg

Geschäftsstelle:
Alt-Salbke 96
39122 Magdeburg

Telefon: 0391 40 46 229
Telefax: 0391 40 20 248

E-Mail: info@bau-dialog-hudel.de
www.bau-dialog-hudel.de


Inhaberfirma: Frau Ulrike Hudel, handelnd unter der Bezeichnung BAU-DIALOG Hudel
Vertretungsberechtigter: Ulrike Hudel
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Magdeburg
Abschluss-Maklererlaubnis vom: Februar 2002
Finanzamt: Magdeburg, St.-Nr. 102/234/02769

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt
Es werden ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum
Kontakt