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+ ERSTBEZUG + Hochwertige Sanierung + in beliebter Lage Stötteritz +

Etage zur Miete in 04299 Leipzig, Deutschland
Preise
Warmmiete:
566
Nebenkosten:
143
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Kaution:
846
Energieausweis
Art des Ausweises:
Bedarfsausweis
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
55
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Sonstiges
Stockwerk:
1
Anzahl Stockwerke:
4
Zustand:
Erstbezug
Baujahr:
2018
Letzte Modernisierung:
2018
Ausstattung
Dusche
Bad mit Wanne
Kabelfernsehanschluss
Satellitenfernsehanschluss
Zentralheizung
Beschreibung
Das im Jugendstil 1905 erbaute Mehrfamilienhaus erhält zur Zeit eine umfängliche Sanierung (Aussenfassaden, Hof, Keller, Dachboden sowie aller Wohnungen mit Umbau und Luxusausstattung).<BR />Es verfügt über zwei Treppenhäuser /Hauseingänge mit 17 Wohneinheiten.<BR /><BR />Die ersten 8 Wohnungen in der Lange Reihe 16 sind fertig. Der Erstbezug ist ab 1.4.2018 möglich, Besichtigungen sofort.<BR /><BR />Top-saniertes denkmalgeschütztes Treppenhaus mit Original-Wohnungstüren (Diebstahl-Brand,Schall-und Staubschutz) und Rauchmelder, Feuerlöscher, Trinkwasser-Filteranlage, Entkalkungsanlage, Gas-Zentralheizung, Sensible Wohnungssanierung zwischen Jugenstilbestand und modernen Designelementen (siehe Fotogallerie) mit Schallisolierung zwischen den Wohnungen
Lage und Umgebung
Ruhige Wohnstrasse im lebenswerten Stötteritz mit Park in 120m.<BR />Entfernungen:<BR /><BR /> Nächste Strassenbahn 200m / S-Bahn 650 m<BR /> Innenstadt, Hauptbahnhof, Universität 4 km<BR /> Universitätskliniken, Max-Planck-Institute 2.9km<BR /> Tierkliniken, Fraunhofer Institut 1.9km<BR /> Herzzentrum Helios 3.5km<BR /> MDR 2,8km<BR /> Alte Messe mit div. Einkaufszentren 1.5km<BR /> Botanischer Garten 2km<BR /> Völkerschlachtdenkmal 1 km<BR /> Red Bull Arena RB Leipzig 5km, Galopprennbahn 4,5km<BR /> Diverse Naturschutzgebiete und Landschaftsparks entlang der Elster - 5km<BR /> Markkleeberger See und Cospudener See ( Wassersport, Golf ) 8,8 km<BR /> Naturschutzgebiet Auenwald 5,5 km<BR /> Flughafen 17,9 km<BR /><BR /><BR /><BR />Im Umfeld:<BR /><BR /> 3 Schulen: Grundschule, Oberschule, Gymnasium<BR /> Ärztehaus, Apotheken, Optiker, Hörgeräteakustiker - 240m<BR /> 3 Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten - 300m<BR /> zahlreiche Restaurants<BR /> grosser Park Hopfengarten mit angeschlossenem Stötteritzer Wäldchen - 150m<BR /> Sommerbad Südost und Sportplätze - 500m<BR /> Fitness-Studio - 650m<BR /> Tennisclub - 1400m
Weiteres
Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Die im Expose genannten Ausstattungsmerkmale sind nicht rechtsverbindlich. <BR /><BR /><BR />Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter:www.abakus-makler.de
Anbieter
Kontakt:
Andrea Büchner
Telefon: 0341-230 77 77
Impressum:
Abakus Immobilien Vermittlung Frank Tschichholz
Gustav-Adolf-Straße 34, 04105 Leipzig
Inhaber: Frank Tschichholz
USt-Id Nr.: DE 240590034

Telefon: 0341-230 77 77
Mail: vermittlung[at]abakus-makler.de

Gewerbeerlaubnis ge. § 34c GewO erteilt von der Stadt Leipzig, Ordnungsamt04092 Leipzig

Berufshaftpflichtversicherer: Allianz-Versicherungs AG, Yorckstr. 25, 86165 Augsburg

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