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Ranch in Arizona / USA: Wo die Freiheit nahezu grenzenlos ist

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf in 85390 Wickenburg/Arizona, Vereinigte Staaten von Amerika
Preise
Verkaufspreis:
1.060.117,46
Courtage:
Dies Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Energieausweis
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
465
Grundstücksfläche:
80000
Zimmer:
12
Sonstiges
Zustand:
teilweise renoviert
Ausstattung
Einbauküche
Offene Küche
Dusche
Badewanne
Bad mit Wanne
Kabelfernsehanschluss
Satellitenfernsehanschluss
Pool
Waschraum
Klimaanlage
Zentralheizung
Beschreibung
Die 8 Hektar große Ranch liegt in einer hügeligen Landschaft in Einzellage mit einem herrlichen Panoramablick in alle Richtungen.

Das Grundstück liegt in einer Alleinlage und hat keine direkten Nachbarn.

Die Kaufpreisforderung beträgt 1.200.000 USD = 1.060.117,46 EUR bei einem Kurs von 1 USD = 0,883431 EUR.

Die Zahlung kann auch in CHF erfolgen.

Das Farmhaus ist nur ca. eine Meile - rund 1,6 km - vom Zentrum von Wickenburg entfernt und liegt ganz in der Nähe des örtlichen Krankenhauses.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum von Wickenburg vorhanden, somit in ca. 1,6 km schnell erreichbar.

Die Entfernung nach Phoenix AZ beträgt rund 85 km.

Das Grundstück liegt in einer speziellen Bauzone und erlaubt die Bebauung von 21 Einheiten mit einer Grundstücksgröße von 4.000 m².

Das Haus wurde von einer weltbekannten Architekturfirma entworfen und wurde auch dementsprechend gebaut. Das Motto des Bauherrn war: nur das Beste ist gut genug. Es hat den Charakter einer Mission mit großzügigem Innenhof und dicken Mauern.

Das Gebäude und das dazugehörige Gästehaus haben insgesamt 465 m² Wohnfläche.

Das Haus ist in sehr gutem Zustand und wurde in 2009 und 2010 nochmals renoviert. Im großen Wohnraum befindet sich ein offener Kamin.

Alle Schlafräume verfügten über ein eigenes Badezimmer.

Das Haus wird nahezu vollständig möbliert an den Käufer übergeben.

Auf der großen Terrasse im Innenhof (Patio) befindet sich ein Außenkamin.

Direkt am Gebäude befindet sich ein großer Pool mit Badehaus.

Zum Haus gehört ein Garagengebäude für drei Fahrzeuge.Das Grundstück verfügt über einen Gas- und Stromanschluß. Die Wasserversorgung erfolgt über eine auf dem Grundstück vorhandene Quelle. Das Abwasser wird in einer biologischen Kläranlage entsorgt.
Lage und Umgebung
Arizona ist ein Bundesstaat, der im Südwesten der Vereinigten Staaten liegt; die Abkürzung ist AZ. Arizona trägt den Beinamen Grand Canyon State. Seine Hauptstadt ist Phoenix.

Phoenix ist die Hauptstadt und die größte Stadt des 48. US-Bundesstaats Arizona und die fünftgrößte Stadt der Vereinigten Staaten. Der Großraum Phoenix steht an 13. Stelle der US-amerikanischen städtischen Großräume.

Wickenburg ist eine Kleinstadt im Maricopa County im US-Bundesstaat Arizona. Sie hat etwa 6.423 Einwohner (Stand: 2006) auf einer Fläche von 29,8 km². Die Bevölkerungsdichte liegt bei 170,5/km².

Durch die Stadt verlaufen die U.S. Highways 60 und 93.

Der Maricopa County befindet sich im Zentrum des US-amerikanischen Bundesstaates Arizona. Der Verwaltungssitz ist Phoenix.

Innerhalb des Countys befinden sich einige Indianerreservate.

Der County hat eine Gesamtfläche von 23.891 km², davon 55 km² Wasserfläche. Durch das County verläuft der Western Canal.

Western Canal ist ein Kanal im Maricopa County im US-Bundesstaat Arizona. Er entspringt in Phoenix und mündet in Mesa. Auf diesem Weg durchfließt er den The Raven Golf Club den Ken McDonald Golf Course und den Kiwanis Park.

Der Kanal wurde in den Jahren 1912 und 1913 durch die Western Canal Construction Company errichtet und nahm 1913 den Betrieb auf.
Weiteres
Bei dem Grundstücksangebot handelt es sich um eine der schönsten Liegenschaft in Arizona mit einer Vielzahl von Möglichkeiten zur Nutzung:

Hier sind nur einige dieser Möglichkeiten als Ideen:

- Wohnsitz für mehrere Familien
- Wohnsitz ohne Nachbarn und ohne Miteigentümergemeinschaft
- Wohnsitz mit Helikopterlandeplatz
- Wohnsitz mit zusätzlichen Mietwohnungen
- Wohnsitz mit Pferden, Stallungen und Reitarena
- Wohnsitz mit Bed & Breakfast, Hochzeitsanlässen
- Zucht von Pferden, Lamas, Alpacas, Straußen, Emus
- Planung von mehreren Villen
- Planung von bis zu 410 Wohnungen
- Privatklinik
- Planung von Alters- und Pflegeheimen ( nicht weit zum örtlichen Krankenhaus entfernt)
- Planung von Hotel, Konferenz Räumen, Minigolf u.s.w.
- Planung von Wellness ZentrenRestaurant mit 360 Grad Rundsicht

Für Ausländer, diese Liegenschaft bietet die Gelegenheit eine US Niederlassung mittels einem E-1 oder E-2 Investor Visum durch den Betrieb eines Restaurants odereinem Bed & Breakfast zu erhalten.

Das Gebäude wurde von dem Voreigentümer des jetzigen Eigentümers als Bed & Breakfast betrieben.

Sprechen Sie uns gern an, damit wir Ihnen weitere Informationen geben können.

Übrigens, das Angebot ist für einen Käufer absolut provisionsfrei. Unsere Tätigkeit wird vom Verkäufer honoriert.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vornehmen möchten, sprechen Sie bitte unseren Geschäftsführer Herrn Helmar Lux an, der dieses Projekt persönlich betreut.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Besondere Anmerkung zu US-Immobilienangeboten:Aufgrund unserer jahrelangen Verbindungen zu Kollegenfirmen in den USA können wir Ihnen auch weitere Immobilien aller Art anbieten. Diese Verbindungen kommen unseren Kunden zugute, da wir hiermit Zugang zu jedem auf dem M
Anbieter
Kontakt:
Helmar Lux
Telefon: +49 40 458437
Impressum:
SENATOR Consult GmbH
Vertretungsberechtigter: Helmar Lux
Colonnaden 70
20354 Hamburg
Tel. +49 (0)40 458437
Fax +49 (0)40 41 49 89 41
eMail: info@senator-consult.de
Handelsregister-Nr: Amtsgericht Hamburg B 24576
Ust-IDNr: DE118574643
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch Freie und Hansestadt Hamburg Bezirksamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 2 - Block A, 20095 Hamburg.
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Rechtliche Hinweise
siehe http://www.immodatabase.de
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