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Provisionsfrei: Elbnah wohnen in Barby bei Schönebeck

Einfamilienhaus zum Kauf in 39249 Barby, Deutschland
Preise
Verkaufspreis:
58.000
Courtage:
Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Energieausweis
Art des Ausweises:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
03.12.2024
Kennwert:
80,8 KWh/m2a
Warmwasser:
in den Angaben enthalten
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
65
Nutzfläche:
105,6
Grundstücksfläche:
288
Zimmer:
1
Sonstiges
Zustand:
gepflegt
Baujahr:
1998
Ausstattung
Offene Küche
Dusche
Bad mit Wanne
Dachboden vorhanden
Waschraum
Garage
Zentralheizung
Beschreibung
In Barby gibt es mehrere Allgemeinärzte, Apotheke und Physiotherapie. Grundschule und Kindergarten sind im Ort.

In den Sommermonaten steht im Seepark ein Freibad mit Kiosk und Grillplatz zur Verfügung.

Eine vielfältige Küche wird in den unterschiedlichsten gastronomischen Betrieben geboten. Zudem gibt es viele Übernachtungsmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden.

Das hier angebotene kleine Haus besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss und liegt in der Breite Gasse 5.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang zum Haus sowie zwei direkt von der Straße zufahrbare Garagen. Eine der Garagen ist auch direkt vom Treppenhaus zugänglich.

In dem Raum unter der nach oben führenden Treppe befindet sich ein Abstellraum. Im oberen Geschoss befindet sich eine ca. 65 m² große 1-Zimmerwohnung mit offener Küche.

Das Bad mit Dusche, Waschtisch und WC hat ein Fenster, auch gibt es einen Waschmaschinenanschluß.

Die Herstellung einer 2-Zimmerwohnung ist ohne weiteres möglich. Die entsprechende Planung ergibt sich aus der Grundrisszeichnung.
Lage und Umgebung
Barby ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und hat ca. 8.750 Einwohner. Die Stadt liegt am linken Ufer der Elbe im idyllischen Elbe-Saale-Winkel. Hier treffen sich der Elbe-Radwanderweg und der Saale-Radwanderweg.

Barby liegt am Rand des Biosphärenreservats Mittelelbe. Nahe der Stadt liegen Seen, die aus ehemaligem Kiesabbau entstanden sind.

Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es weniger als 25 km. Schönebeck / Elbe (ca. 31.000 Einw.) ist ca. 13 km entfernt. Calbe / Saale (ca. 9.000 Einw.) ist ca. 11 km entfernt.

Bedeutende Arbeitgeber in Barby sind u.a. die Cargill Deutschland GmbH, Weber Saint-Gobain GmbH, die Rehabilitationsklinik Elbe-Saale und das Grundbucharchiv des Landes Sachsen-Anhalt.Cargill produziert und liefert weltweit Produkte und Dienstleistungen insbesondere in den Bereichen Nahrungsmittel und Landwirtschaft.

In Barby wird direkt neben der seit 1991 betriebenen Weizenstärkefabrik seit 2016 eine hochmoderne Produktionsstätte für Premiumalkohol betrieben. Hier finden ca. 160 Fachkräfte Arbeit.

Weber Saint-Gobain ist ein führender Hersteller von einfach zu verarbeitenden Baustoffen für die Bereiche Fassade / Wand, Wärmedämmung / WDVS, Bodensystemen, Fliesenverlege-Systemen sowie Bautenschutz-Systemen.

Die Elbe-Saale-Klinik mit ca. 190 Patientenzimmern ist ein Postakut- und Reha-Zentrum für Orthopädie, Kardiologie und Stoffwechselerkrankungen.

Sachsen-Anhalt nutzt die Schlossanlage in Barby seit 1990 als Grundbucharchiv. Dort lagern rund 2,2 Millionen historische Grundbücher und Grundakten. Auch das Rechenzentrum der Justiz zur Führung des elektronischen Grundbuchs befindet sich in dem Schlossgebäude.

In und um Barby befinden sich zahlreiche Kulturdenkmäler, wie die Bockwindmühle und das Ringheiligtum in Pömmelte, die Katharina-von-Bora-Kirche in Werkleitz und die St.-Marien-Kirche in Barby. In Wespen befindet sich die einzige schindelgedeckte Schrotholzkirche in Deutschland.
Weiteres
Die Wohnung kann ab dem 01.01.2019 frei von Mietrechten übernommen werden.

Neben dem Kaufpreis zahlen Sie als Erwerber alle mit dem Verkauf verbundenen Kosten wie die Notar- und Gerichtskosten, die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit 5 % bei Immobilienerwerb in Sachsen-Anhalt.

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns von dem Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Anbieter
Kontakt:
Helmar Lux
Telefon: +49 40 458437
Impressum:
SENATOR Consult GmbH
Vertretungsberechtigter: Helmar Lux
Colonnaden 70
20354 Hamburg
Tel. +49 (0)40 458437
Fax +49 (0)40 41 49 89 41
eMail: info@senator-consult.de
Handelsregister-Nr: Amtsgericht Hamburg B 24576
Ust-IDNr: DE118574643
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch Freie und Hansestadt Hamburg Bezirksamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 2 - Block A, 20095 Hamburg.
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Rechtliche Hinweise
siehe http://www.immodatabase.de
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