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Repräsentative Stadtvilla mit 2 geräumigen Wohn- oder Büroeinheiten

Zweifamilienhaus zum Kauf in 29640 Schneverdingen, Deutschland
Preise
Verkaufspreis:
399.000
Courtage:
5,95 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Art des Ausweises:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
05.02.2029
Kennwert:
128 KWh/m2a
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
285
Grundstücksfläche:
1675
Zimmer:
11
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
3
Gäste-WC:
3
Sonstiges
Anzahl Stockwerke:
3
Zustand:
modernisiert
Baujahr:
1932
Ausstattung
Zentralheizung
Beschreibung
1932 wurde dieses großzügige und historische Zweifamilienhaus auf einem ca. 1675 m² großem Grundstück errichtet. Die jetzigen Eigentümer haben 1978 das Haus erworben und umfangreich modernisiert und erweitert. Es entstanden so zwei separate Wohneinheiten von jeweils a. 141 und 144 m² Wohnfläche plus gemeinschaftlicher Nutzung des Souterrainbereiches.1994 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und so weiterer Wohnraum geschaffen.1998 wurden isolierverglaste Holzfenster fast im gesamten Haus eingebaut. Ein Saunabereich mit Ruhe- und Fitnessraum sowie 4 Garagen und mehrere Parkplätze gehören ebenfalls zu diesem Immobilienangebot.

Dieses repräsentative Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für ein Mehrgenerationenprojekt oder für die Kombination "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach.
Lage und Umgebung
Das Zweifamilienhaus liegt in einer zentrumsnahen Wohngegend von Schneverdingen. Der Bahnhof Heidesprinter befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die A 1 (Anschlussstelle Dibbersen/Rade) oder die A 7 (Anschlussstelle Schneverdingen/Bispingen) sowie mit der Bahn (HVV).
Weiteres
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Anbieter
Kontakt:
Sylvia Claußen
Telefon: 04181-294027
Impressum:
Claussen Immobilien
Rabenhorst 5
21244 Buchholz in der Nordheide

Tel: 04181 294027
Fax: 04181 294028
E-Mail: info@immobilien-claussen.de

Vertretungsberechtigter: Arne Claußen

Tel: 04181 294027
Fax: 04181 294028
Genehmigung gem. § 34c GeWO

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung, Berufsaufsichtsbehörde:
IHK Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1
21335 Lüneburg

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 315/108/04592
Kontakt