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Wertbeständiges Wohnen ++ solides 120 m²- Einfamilienhaus+Garage auf 1.098 m² Grundstück in Schildow

Einfamilienhaus zum Kauf in 16552 Schildow, Deutschland
Christoph Sondermann
mehr Details
Preise
Verkaufspreis:
398.000
Courtage:
Käuferprovision 7,14% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Energieausweis
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
120
Grundstücksfläche:
1098
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Sonstiges
Anzahl Stockwerke:
2
Zustand:
gepflegt
Baujahr:
1930
Ausstattung
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Bad mit Wanne
Mit Keller
Fahrradraum/Keller
Lagerraum
Gemeinschafftlich genutzter Garten
Garage
Zentralheizung
Beschreibung
Dieses freistehende, gepflegte, ca. 120 m² große Einfamilienhaus auf ca. 1.098 m² ungeteiltem Grundstück befindet sich in einem ruhigen, alt gewachsenen Eigenheim-Idyll in Schildow im Mühlenbecker Land, am nördlichen Rand von Berlin. Das Haus verfügt über 3 Zimmer verteilt auf zwei Etagen + Kellergeschoss mit Hobbyraum, Hauswirtschafts-/Vorratsraum, Heizungsraum und einer Tiefgarage. Man betritt das Haus über eine kleine aber solide Treppe und gelangt so ins Foyer mit Garderobe. Zur linken Seite befindet sich das voll geflieste Badezimmer mit Fenster, separater Duschkabine, ergonomischer Badewanne, Waschbecken mit Spiegelschrank und Wand-WC. Vom Foyer aus geradezu, betritt man den zentralen Hausflur mit Treppenaufgang, durch eine schöne, alte Doppelschwing-Tür mit Ornament-Fenstern. Zur rechten Seite liegt die angenehm große, helle Küche mit großem Fenster, Einbauküche inkl. technischer Geräte, wie Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld (4), einer Kupfer-Dunstabzugshaube, großen Arbeitsflächen und einer gemütlichen Sitzgruppe. Darüber hinaus findet sich noch eine kleine Aufzugsanlage vom Hauswirtschafts-/Vorratsraum im Kellergeschoss bis in die Küche, die für den Lebensmitteltransport genutzt wurde aber derzeit ohne Funktion ist. Die Küche hat auch einen Zugang zum großen, hellen Wohnzimmer mit einer Esstisch-Sitzgruppe. Das Wohnzimmer wurde aus zwei ursprünglich separaten Zimmern zusammengelegt und kann bei Bedarf mit geringem Aufwand wieder getrennt werden.
Man kann das Wohnzimmer auch, vom Hausflur aus, über eine schöne, alte Tür mit großen Ornament-Fenster betreten. Dank einem Dachfenster ist der Treppenaufgang zum Obergeschoss und der Hausflur angenehm hell. Im Obergeschoss findet sich ein großzügiges, helles Schlafzimmer mit Zwei-Seiten-Blick und ein kleineres, aber ebenfalls helles Schlafzimmer mit Zugang zum voll isolierten Dachboden mit viel Stauraum. Über den Treppenaufgang gelangt man auch in den sog. Hochkeller mit überirdisch liegenden, Fenstern, wodurch die Kellerräume verhältnismäßig hell sind. Der Keller hat eine Tiefgarage, einen Hobby-/Bastelraum, Hauswirtschafts-/Vorrats- und einen Heizungsraum, wo sich die etwas ältere Öl-Heizungsanlage von Vießmann mit den Öltanks befindet. Zusätzlich findet sich neben dem Haus noch ein Carport für einen Pkw, ein geräumiger Geräteschuppen und ein Gewächshäuschen. Das gesamte Grundstück ist Sonnenlicht durchflutet, umzäunt und sehr großzügig angelegt. Im Garten vor dem Küchenfenster befindet die sonnige Terrasse zum gemütlichen Frühstück oder zum geselligen Beisammensein. Das gesamte Objekt macht einen gepflegten Eindruck und eignet sich insbesondere für junge Familien oder Menschen, die ein Leben im Grünen mit der Natur und den urbanen Bezug zur Großstadt mit Ihren Vorzügen suchen. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird nachgereicht.
Lage und Umgebung
Die Immobilie befindet sich in Schildow (Mühlbecker Land), am nördlichen Stadtrand Berlins in unmittelbarer Nähe zu Glienicke/Nordbahn. Im Süden und Westen grenzt der Ort an den Berliner Stadtbezirk Reinickendorf, mit seinen Ortsteilen Hermsdorf und Frohnau. Im Norden und Osten liegen herrliche Mischwälder und ursprüngliche Auenlandschaften, die als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen sind. So finden sich das Kindelsee-Springluch mit dem kleinen Kindelsee, die Eichwerder Moorwiesen, der Katharinensee und das Tegeler Fließtal mit dem Kalktuffgelände in der fußläufigen Umgebung. Die Infrastruktur im näheren Umkreis bietet alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen: diverse Nah-Versorger, Shopping Center, Baumärkte, Apotheken, Ärzte-Häuser, diverse Dienstleister, Banken, Kitas und Schulen sowie weitere öffentliche Einrichtungen, Sport-/Spiel-/Reitplätze und eine gute Verkehrsanbindung an Bus- (107, 806, 810) und S-Bahnlinien (S1). Darüber hinaus führt die Bundesstraße 96a durch Schildow und das Autobahnkreuz "Dreieck Pankow" ist nur ca. 5 Km entfernt.
Weiteres
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Anbieter
Kontakt:
Christoph Sondermann
Telefon: 030-44 328 150
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Firmeninformationen
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Immobilien- und Finanzierungsvermittlung
Makler-Unternehmensverbund für den Wohnungskauf in Berlin

Geschäftsführer: Christoph Sondermann

Friedrichstraße 95
10117 Berlin
Deutschland

Telefon: 030 / 44 32 81 50
Fax: 030 / 48 49 28 55
Webseite: wokaberlin.de
E-Mail: info[at]wokaberlin.de

Sitz: Berlin
HRB 164680 B
UST-ID: DE 299418326
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Berlin-Mitte

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