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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in traumhafter Lage in den Rantumer Dünen

Dachgeschoss zum Kauf in 25980 Sylt, Deutschland
Preise
Verkaufspreis:
769.000
Courtage:
5,95% des Kaufpreises
Energieausweis
Art des Ausweises:
Bedarfsausweis
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
110
Nutzfläche:
110
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Sonstiges
Baujahr:
1970
Ausstattung
Einbauküche
Lagerraum
Beschreibung
Hinter den Rantumer Dünen, wenige Gehminuten zum Nordseestrand entfernt, liegt dieses 1970 erbaute Haus mit insgesamt 8 Ferien-/ Eigentumswohnungen auf ca. 1.500 qm. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und einem Weitblick auf die Dünenlandschaft.

Vom Schlafzimmer hat man einen kleinen Meerblick. Das untere Badezimmer wurde kürzlich modern saniert und mit einer Dampfsauna/-Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum, in welchem eine Waschmaschine und ein Trockner Platz finden. Außerdem gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Eine geschützte, in den Dünen gelegene schöne Sonnenkuhle befindet sich auf der Westseite. Das Meer erreichen Sie über einen kleinen Privatweg zum Strandübergang.

Ein PKW-Außenstellplatz gehört zu Immobilie.

Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
Lage und Umgebung
Rantum ist ein idyllisches Inseldorf in den Dünen, etwa drei Kilometer südlich von Westerland und liegt an der mittlerweile schmalsten Stelle der Insel von etwa nur 550 Meter Breite. Nirgendwo auf Sylt treffen Watt und Badestrand so nah aufeinander.
Rantum wird dabei aber nicht nur wegen seiner entspannenden Wirkung und dem einmaligen Blick aufs Wattenmeer sondern auch wegen seiner familienfreundlichen Atmosphäre als Urlaubsziel geschätzt. Darüber hinaus punktet der Ort mit exotisch–paradiesisch klingenden Strandabschnitten wie die Sansibar oder das Samoa. Weißer Sandstrand, flach abfallendes Wasser und Dünen soweit das Auge reicht. Die Bedingungen sind hier geradezu perfekt, um einfach mal die Seele baumeln zu lassen, dem Rauschen der Wellen zuzuhören und im Strandkorb in der Sonne die freie Zeit zu genießen. Zur Westseite liegt der Strand zur offenen Nordsee. Östlich des Ortes erstrecken sich das Wattenmeer sowie die Rantum-Inge – ein großflächiges Salzwiesen-Areal.
Anbieter
Kontakt:
Peter Peters
Telefon: +49(4651) 9677677
Impressum:
Peter Peters Immobilien GmbH & Co. KG
Berthin-Bleeg-Straße 4
D-25996 Wenningstedt/Sylt
Tel +49 (0) 4651-9677677
Fax +49 (0) 4651-9677679
Mobil +49 (0)170-5825504
peters@peters-sylt.de

Registergericht:
Amtsgericht Flensburg
HRA 7079 FL

Persönlich haftende Gesellschafterin:
Peter Peters Verwaltung GmbH
Berthin-Bleeg-Straße 4
25996 Wenningstedt/Sylt

Vertretungsberechtigter Geschäftsführer:
Peter Peters
Berthin-Bleeg-Straße 4
25996 Wenningstedt/Sylt

Registergericht:
Amtsgericht Flensburg
HRB 8623 FL

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE 17/288/13103

Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34c der GewO:
IHK Kiel
Bergstraße 22
24103 Kiel
Tel: 0431-5194273
www.ihk-schleswig-holstein.de

Inhaltlich verantwortlich gemäß § 10 Absatz 3 MDStV:
Peter Peters

VERBRAUCHERINFORMATION
Zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten mit Verbrauchern hat die Europäische Union eine Online-Plattform (OS-Plattform) eingerichtet, an die Sie sich wenden können. Die Plattform finden Sie unter: https://webgate.ec.europa.eu/odr.
An einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle wird nicht teilgenommen.
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